20分钟直达成都！全新高标准框架食品厂房，11米层高12米柱间距1.3米月台28米物流通道5吨承重

华盛兴邦产业园（温江园区），由华盛兴邦和宝供物流联袂打造，占地32亩，总建筑面积3万平方米，园区厂房以行业高标准精工打造，建设投入更高、建筑质量更优，结构扎实耐用，空间布局科学，是温江区域内高品质、高可靠性的优质厂房典范。园区厂房配置11米层高、12米柱间距、1.3米月台，6米宽雨棚，28米超宽物流通道，5吨承重，水电气超高标准配备，周边生活配套成熟，如果您正在寻找高规格、高配套、高品质的食品生产基地——华盛兴邦产业园（温江园区）将是您的不二之选！统一招商电话：18980853815/18108214725（房源信息追溯码：TJQTTCFWJ566）

1 黄金区位：产业集聚+通勤无忧

1.1 地址：成都市温江区海峡科技园科兴路西段566号。

1.2 交通便捷：园区坐落于海峡科技园核心区，距成都主城区车程约20分钟，距成名高速口（免费）仅2km，成温邛快速路、成温邛高速为常年免费物流快速通道；距白家批发市场约25km、海霸王冻品批发市场约20km、双流机场约20km；与地铁4号线仅隔1km，门口W13路公交可直达市区及万盛站地铁口，立体交通网络高效衔接物流、商贸与城市通行。

1.3 产业氛围浓：毗邻娃哈哈、康师傅、统一食品、安德鲁森、香飘飘、圣恩食品、好利来、五芳斋、正大食品、名扬火锅底料等知名食品企业，产业上下游链条完善，可快速实现资源互通、技术交流与业务协同，助力企业融入成熟产业生态。

2 项目介绍

2.1 产业定位：专注食品加工、药品生产、食品医药包装、医疗器械、仓储、快递物流等相关行业，政策适配性强。

2.2 面积：占地约32亩，总建筑面积28788.17平方米。

2.3 厂房结构：双层混凝土框架结构厂房。

2.4 消防等级：丙一类。

2.5 层高与承重：1楼层高11米、承重5T，2楼层高9米、承重2.5T，可容纳大型生产设备安装。

3 户型

4 生产要素

4.1 水：3.9元/吨，园区统一供水，接入各防火分区。

4.2 动力电：配备1650KVA电力供应，接入各防火分区，执行分时电价。

4.3 天然气：3.14-3.45元/方（燃气公司直接收费，按季节变化），园区内已统一安装调压站，租户自行开户。

4.4 污水：专属排污管网接入市政，生产污水达三级排放标准可直排。

4.5 电梯：配备6部货梯，每部荷载5T。

5 租赁政策：灵活适配，省钱省心

5.1 租金：1楼：23元/平方/月；2楼：21元/平方/月

5.2 租期超灵活：1年-15年租期可选，仓储需求提供按月短租方案，租期灵活，满足短期过渡、长期发展等不同需求。

5.3 租赁无压力：面积可根据企业的需求灵活组合，支持定制装修、合理免租期等政策，让您生产更从容。

6 高标准厂房优势：

6.1 11米层高：竖向空间充足，可适配食品加工厂各类大型生产设备、立体仓储货架的安装与布局，能实现生产、仓储空间的分层利用，大幅提升空间立体利用率，同时保障生产作业时的通风与操作动线流畅性，优化生产环境与作业效率。

6.2 5吨承重：可承载食品加工厂重型搅拌、蒸煮、冷藏等各类大型设备的摆放，无需额外加固处理，能灵活布置高负荷生产区域，避免因承重限制导致的生产布局受限问题，保障生产设备稳定运行与生产流程的高效推进。

6.3 12米柱间距：厂房柱间距超大，空间利用率高，适配食品加工厂各类设备灵活布局与高效摆放，大幅提升生产动线合理性与运营效率。

6.4 装卸货平台：1.3米高月台、6米宽雨棚，货物装卸高效，大幅提升运营效率。

6.5 物流通道：园区内设28米超宽物流通道，上万平方米超大空坝，物流运输畅通无阻。

6.6 办公生活配套：1200㎡办公楼满足企业办公需求，1500㎡宿舍楼（带独立卫生间）解决员工住宿问题，项目周边500米范围内，吃饭、住宿、超市、充电桩等生活设施一应俱全，既方便企业就近招工、稳定用工，也能让员工享受便捷生活，有效降低招工难度与用工流失率。

6.7 增值服务暴击：提供食品生产许可证、环评、安评等全程代办服务，专人跟踪各环节流程；园区内同步配置充电桩、非机动车充电位、停车位、社区超市、社区食堂等，生产生活配套完善成熟。园区周边聚集主流快递物流大型云仓，可快速实现向主城区集中配货配送，高效保障物流时效与履约能力。